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万达外保保温大面积翻新 “A级材料”请慎重选用

发布时间:2017-05-15

前不久,作者顺着沈本大道往市内走,行至奥体中心的时候,惊奇地发现某公馆的外保温和饰面系统大面积地剥离下来,赶紧凑到近处看个究竟。

但见文华酒店南侧的两栋金碧辉煌的高层建筑四周围着防护网,“高空坠物、车损自负”的告示随处可见。一堆堆从墙上剥离下来的保温材料堆放在那里,正有卡车往外清运。

作者发现这栋楼的保温材料是一种无机物改性的聚苯板,由于没有国家标准,这种材料叫法不一,作者姑且称呼它为X化苯板。是将低容重的苯板(通常12Kg)裁切好后,将一种液化了的无机阻燃剂渗透进去,如同腌咸菜一般,制成的材料就有了阻燃功能。如果将阻燃剂加得足够多,达到有 机泡沫可以忽略不计,容重升至120Kg以上的时候,再拿到有关部门检测,就可得到A2级检测报告。

                 

某公馆是沈阳浑南地区数一数二的高档豪宅,由于楼高超过100米,所以必须选用A级材料作外保温。于是选用了这种“X化苯板”,外面再喷涂真石漆。

但业主还未入住,就将保温层剃凿下来,这是唱的哪出呢? 作者分析原因大概有两点:

其一、虽然大部分X化苯板生产厂家能拿出A2级检测报告,但这种A2级是经不起推敲的。今年4月12日《民主与法制》曾报道某种A2级保温材料的潜规则,“拿着容重大的保温板去消防部门检测......一般都是拿容重150公斤左右”,用修师傅的话讲,这种“保温材料”实际上已经成了“混凝土加气块”了,所以消防检测包过A级。但这种高容重、高导热系数的“混凝土块”又不适合建筑使用,实际运用中还得将容重降下来,X化苯板一般在60Kg,如此,它的消防等级又达不到A级。所以辽宁省质监院从未给这种四不像材料发过A级的复试检测报告。

也许,该开发商巨头是摄于国家法律的威力,不敢打这种擦边球。

其二、极有可能发生过脱落事件或存在安全隐患。刚才作者讲过,这种材料的容重达60Kg以上,外面再喷一层真石漆,每平米又加了3-5Kg的重量,加之贴在超高层建筑上,高处不胜寒啊!在负风压的作用下便摇摇欲坠。

                

作者在现场捡了一块这种X化苯板,放到水中,发现这种材料的吸水率极高,如同海绵一般。本来呢,聚苯板在微观结构上是一种蜂窝状的闭孔结构,几乎不吸水,所以能制作救生衣、浮漂。然而渗人无机阻燃料后,无机物成了连续相,聚苯乙烯泡粒成了分散相,这种材料的吸水率便极大增加。如果真石漆和抹面胶浆开裂,保温材料的含水率便会极大增加,直至挣脱粘结砂浆的拉拔力而脱落。

好在巨头毕竟是巨头,首富也不是吹出来的,果断地将原来的保温层拆下来,换成别的。我看到最南面的一栋楼正在粘贴岩棉。

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